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  • A vendre

Description

Réf : 10070
Coup de coeur au coeur du bourg ! Charmante maison en pierre de pays de 1900, située à deux pas des commerces et des écoles, avec petit cour extérieur

Au Rdc : une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse (cheminée d'origine ou possibilité d'installer un poêle à bois) et des toilettes séparées. Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
À l'extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter de beaux moments autour d'un barbecue.
À visiter sans tarder !


** €349 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56870
  • Ville
    BADEN

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Baden 5 pièce(s) 94 m2 , Baden

349 000 € dont 2,65% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   94 m² Réf :  10070
Bretagne Mer Habitat
32 place de l'Église
56870 Baden
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bretagne Mer Habitat | Raison sociale : BRETAGNE MER HABITAT | Adresse siège social : 32 place de l'Église - 56870 Baden | Siret : 80035277500012 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR718003527750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000021598 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GalianAssurances. | N° de caisse de garantie : 46509D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante