Maison Baden , Baden

€410 000 ** dont 2.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

135

m² •

Réf : 10065

A vendre

Description

Réf : 10065

Idéalement située en plein centre du bourg de Baden, maison en pierre offrant 135 m² de surface habitable avec terrasse sans vis à vis.

RDC avec deux chambres dont une avec dressing, sdb, wc. Au 1er étage : Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec arriéré cuisine et buanderie. Au 2eme étage : trois chambres lumineuses, une salle de douche avec wc.

La terrasse, suffisamment vaste, offre le plaisir d'avoir un salon d'été avec la possibilité de faire des barbecues ! Beaucoup de charme et de potentiel.

** €410 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56870
Ville
BADEN

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Maison Baden , Baden

€410 000 ** dont 2.50% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 135 m² Réf : 10065

Bretagne Mer Habitat

32 place de l'Église
56870 Baden

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Bretagne Mer Habitat | Raison sociale : BRETAGNE MER HABITAT | Adresse siège social : 32 place de l'Église - 56870 Baden | Siret : 80035277500012 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR718003527750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000021598 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GalianAssurances. | N° de caisse de garantie : 46509D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison Baden , Baden