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  • A vendre

Description

Réf : 10065-2
Idéalement située en plein centre du bourg de Baden, les commerces et les écoles à pied, maison en pierre offrant 138 m² de surface habitable avec terrasse, sans vis à vis.

RDC avec deux chambres dont une avec dressing, sdb, wc. Au 1er étage : Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec arriéré cuisine et buanderie. Au 2eme étage : trois chambres lumineuses, une salle de douche avec wc.

La terrasse, suffisamment vaste, offre le plaisir d'avoir un salon d'été avec la possibilité de faire des barbecues ! Beaucoup de charme et de potentiel.

** €398 000 honoraires inclus | €388 000 hors honoraires | Honoraires : 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56870
  • Ville
    BADEN

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Maison Baden , Baden

398 000 € dont 2,58% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   138 m² Réf :  10065-2
Bretagne Mer Habitat
32 place de l'Église
56870 Baden
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bretagne Mer Habitat | Raison sociale : BRETAGNE MER HABITAT | Adresse siège social : 32 place de l'Église - 56870 Baden | Siret : 80035277500012 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR718003527750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000021598 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GalianAssurances. | N° de caisse de garantie : 46509D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante