Bretagne Mer Habitat : Maison A vendre 56870 Baden - 5 pièces - 80 m² | Bretagne Mer Habitat Maisons A vendre Maison baden , Maisons A vendre Maison larmor baden , Maisons A vendre Maison plougoumelen Baden, au coeur du bourg, les commerces et les écoles à pied, maison en pierres de 80 m² habitable avec jardinet et cour exposée Sud-Est sur une parcelle de 102 m². RDC comprenant : Une entrée, véranda à vivre (en cours de réalisation) ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, buanderie, une chambre, wc séparé. A l'étage : Le palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec wc, un bureau et une mezzanine. Entièrement rénovée : Chaudière à condensation neuve, toiture révisée, Tableau électrique neuf, vmc, cuisine et salle de bain, velux ... Reliée à la fibre optique, tout à l'égout Les sentiers côtiers rapidement accessibles. Une belle opportunité pour investisseur ou un premier achat ! -
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Maison 5 pièce(s) 80 m2

€374 000 **

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DESCRIPTION

Baden, au coeur du bourg, les commerces et les écoles à pied, maison en pierres de 80 m² habitable avec jardinet et cour exposée Sud-Est sur une parcelle de 102 m².

RDC comprenant : Une entrée, véranda à vivre (en cours de réalisation) ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, buanderie, une chambre, wc séparé. A l'étage : Le palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec wc, un bureau et une mezzanine.

Entièrement rénovée : Chaudière à condensation neuve, toiture révisée, Tableau électrique neuf, vmc, cuisine et salle de bain, velux ... Reliée à la fibre optique, tout à l'égout

Les sentiers côtiers rapidement accessibles. Une belle opportunité pour investisseur ou un premier achat !

** €374 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

ENERGIE
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56870
  • Ville
    BADEN

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    102 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56870
  • Ville
    BADEN

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    102 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an