A vendre
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$Maison 6 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

$Maison 6 pi\u00e8ce(s) 2\/13$

$Maison 6 pi\u00e8ce(s) 3\/13$

$Maison 6 pi\u00e8ce(s) 4\/13$

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$Maison 6 pi\u00e8ce(s) 13\/13$

Photos
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Description

Réf : 9961

Sur un terrain clos de 3 500 m² piscinable. La mer accessible à pied !

Au coeur d'un hameau réputé pour son calme, maison traditionnelle de 134 m² habitable. Lumineuse, cette maison est composée au RDC d' un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse. Une cuisine fonctionnelle indépendante. Un dégagement donnant sur une vaste chambre parentale, wc, Sdd. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, une Sdd, wc séparé et d'un grenier.

Pour compléter cet ensemble, un garage et un sous sol sont inclus, ajoutant des espaces pratiques pour le rangement . Sans vis à vis avec extension possible !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56870
Ville
BADEN

Aspects financiers

Prix
873000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrain
3500 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

Maison 6 pièce(s) , Baden

€873 000 **

6 pièce(s) 134 m² Réf : 9961

Bretagne Mer Habitat

32 place de l'Église
56870 Baden

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Bretagne Mer Habitat | Raison sociale : BRETAGNE MER HABITAT | Adresse siège social : 32 place de l'Église - 56870 Baden | Siret : 80035277500012 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR718003527750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000021598 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GalianAssurances. | N° de caisse de garantie : 46509D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison 6 pièce(s) , Baden