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  • A vendre

Description

Réf : 10067
Propriété de 182 m² , au calme, dans un parc aménagé de 4000 m².

Dans un esprit campagne ordonné, proche du bourg de Ploeren, Néo bretonne de 1972 offrant au RDC un hall desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une chambre, un bureau, une Sdd et un wc séparé.
À l'étage, un palier distribuant cinq chambres, un bureau, une Sdb avec wc séparée un grenier.
L'ensemble dispose d'un sous-sol complet avec un vaste garage. A 10 min de Vannes. Rare sur le marché !


** €595 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060€ et 5500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56880
  • Ville
    PLOEREN

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5500 EUR
  • Surface de référence
    182

Maison PLOEREN , Ploeren

595 000 € dont 2,59% TTC d'honoraires
  10 pièce(s)   182 m² Réf :  10067
Bretagne Mer Habitat
32 place de l'Église
56870 Baden
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bretagne Mer Habitat pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bretagne Mer Habitat contact@bretagnemerhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bretagne Mer Habitat | Raison sociale : BRETAGNE MER HABITAT | Adresse siège social : 32 place de l'Église - 56870 Baden | Siret : 80035277500012 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR718003527750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000021598 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GalianAssurances. | N° de caisse de garantie : 46509D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante