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  • A vendre

Description

Réf : 10054
Charmante longère de 175 m² habitable avec pâture de 13 870 m² et son étable, à finir de rénover, pouvant offrir 200 m² supplémentaire ! belle vue dégagée sur la campagne.

La longère et ses annexes sont implantées en zone constructible et son hangar permet d'assurer le stationnement de plusieurs véhicules, bateaux....

La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon avec cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse, une suite parentale, permettent une vie de plain-pied confortable. Trois chambres à l'étage.
La mer et les commerces du bourg à proximités !
** €918 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 2.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56870
  • Ville
    BADEN

Aspects financiers

  • Prix
    918000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    13500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Baden longère 175 m² avec pâture de 13 870 m² , Baden

€918 000 ** dont 2.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 175 m² Réf :  10054
Bretagne Mer Habitat
32 place de l'Église
56870 Baden
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bretagne Mer Habitat | Raison sociale : BRETAGNE MER HABITAT | Adresse siège social : 32 place de l'Église - 56870 Baden | Siret : 80035277500012 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR718003527750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000021598 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GalianAssurances. | N° de caisse de garantie : 46509D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante